1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
豊島区
81.6万円/㎡
前年比+9.7%
パーク・ノヴァ巣鴨
東京都豊島区巣鴨四丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩10分
1990年築 / 12階建 / 81戸 / SRC造
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5階 / 29.91㎡の場合
相場
2,190万円
73.2万円/㎡
1,377
1,919
2,461
3,004
AI査定結果
推定相場価格
2,190万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,919万円〜2,461万円
64.2万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月7日
パーク・ノヴァ巣鴨
2,000万円（66.9万円/㎡）/ 5階 / 29.91㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は74.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 2,000万円 | 66.9万円 | 5階 | 29.91㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/26 | 1,550万円 | 85.4万円 | 3階 | 18.16㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/20 | 1,880万円 | 84.6万円 | 3階 | 22.23㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/05 | 2,000万円 | 66.9万円 | 3階 | 29.91㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/14 | 2,000万円 | 66.9万円 | 4階 | 29.91㎡ | 1R | - |
| 2025/01/23 | 1,980万円 | 89.1万円 | 3階 | 22.23㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/23 | 2,050万円 | 68.5万円 | 5階 | 29.91㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/22 | 1,440万円 | 76.7万円 | 4階 | 18.78㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/11 | 2,050万円 | 68.5万円 | 4階 | 29.91㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/30 | 1,850万円 | 83.2万円 | 3階 | 22.23㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/06 | 2,050万円 | 68.5万円 | 5階 | 29.91㎡ | 1R | - |
| 2024/07/08 | 2,200万円 | 73.6万円 | 5階 | 29.91㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/31 | 2,050万円 | 68.5万円 | 3階 | 29.91㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/23 | 1,380万円 | 73.5万円 | 11階 | 18.78㎡ | 1R | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は69.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | パーク・ノヴァ巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅10分 | 2,000万円 | 66.9万円 | 29.91㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 81戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 2,699万円 | 82.8万円 | 32.59㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/14 | ウィン池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 池袋駅12分 | 1,750万円 | 77.8万円 | 22.5㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2024/11/27 | 日神パレス北池袋 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅4分 | 1,220万円 | 50.9万円 | 23.95㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/11 | 東建シティハイツ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 1,820万円 | 80.1万円 | 22.71㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 1986年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/22 | 日神パレス上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 北池袋駅9分 | 2,580万円 | 82.2万円 | 31.4㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1988年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/08 | サカエダイホープラザ大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅7分 | 1,860万円 | 56.7万円 | 32.79㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/31 | 池袋シティハイツ 豊島区南池袋三丁目 | 東池袋駅5分 | 1,780万円 | 74.0万円 | 24.06㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北 | 1989年 | 39戸 | SRC |
| 2024/08/01 | ロイヤルパーク高田 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅7分 | 2,520万円 | 70.7万円 | 35.64㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/20 | コスモ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,980万円 | 68.5万円 | 28.92㎡ | 1DK | 7階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/04 | シティコープ目白 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅5分 | 1,850万円 | 67.0万円 | 27.62㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 朝日第二目白台マンション 豊島区高田一丁目 | 雑司が谷駅2分 | 1,800万円 | 69.1万円 | 26.04㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/19 | ヴォルフスガルテン護国寺 豊島区雑司が谷一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 1,250万円 | 54.0万円 | 23.13㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/09 | ディアプラザ巣鴨第2 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅3分 | 1,850万円 | 72.5万円 | 25.52㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/11 | ディアプラザ巣鴨第1 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅3分 | 1,550万円 | 64.2万円 | 24.16㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1986年 | 47戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、豊島区では9.7%上昇しています。
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1970年築 / 6階建 / 34戸 / RC造